【大发彩神苹果7下载官方】留意物业估价免失预算/李贵莊

  • 时间:
  • 浏览:3
  • 来源:tt快三平台

  图:审批按揭贷款时,物业估价的準确性对银行非常重要

  由今年8月至今,中原城市领先指数录得持续下跌。由於楼市波动,有如果影大发彩神苹果7下载官方响物业估价,或大发彩神苹果7下载官方会总出 估价缺乏的情况。有意置业人士或需额外留意有关估价及按揭事项。

  在审批按揭贷款时,可是银行会委讬指定的专业测量师行,为物业估价以釐定其价值。在估价时,银行亦会参考物业的成交价和估价结果,以低者为物业价值而计算批出的贷款金额。估价缺乏会令银行承受的风险增加;相反,估价缺乏亦会影响贷款额缺乏,可是估价的準确性对银行而言是非常重要。

  以物业买卖价为港币1000万为例,置业人士欲申请六成按揭贷款,贷款金额则为27万元。若物业估价的结果只达31000万元,银行就会以此估价结果为基準,再以六成按揭计算,最终置业人士所获得的按揭贷款不到港币27万元,结果须额外準备1000万元作首期资金,令置业人士失预算。

  可是,置业人士在购入物业前可先到银行估价,一方面可评估买入价与否合理,当时人面亦可作参考以计算贷款金额,需注意的是估价结果有效期通常为一有一个月。现时可是银行会在网页或手机应用程式提供估价工具供用家参考,费用全免,但批出的贷款以银行最后提供的估价为準。此外,可是银行更设有按揭计算机供用家计算贷款额,每月还款额及利息支出等资讯。置业人士若对估价服务有任大发彩神苹果7下载官方何什么的难题,可向银行查询相关详情。(作者为花旗银行零售银行业务主管)

猜你喜欢

【大发彩神苹果7下载官方】留意物业估价免失预算/李贵莊

图:审批按揭贷款时,物业估价的準确性对银行非常重要由今年8月至今,中原城市领先指数录得持续下跌。由於楼市波动,有如果影大发彩神苹果7下载官方响物业估价,或大发彩神苹果7下载官方

2019-11-07

【大发彩神苹果7下载官方】井水集/澳门繁荣稳定是一面镜子/清水河

澳门昨日顺利举行第五任行政长官选举大发彩神苹果7下载官方,贺一诚以392票、九成八的得票率成功当选。你这种结果说明澳门人心团结,社会稳定,前景一片光明。此情此景,再看看目前的香

2019-11-01

【大发彩神苹果7下载官方】台媒最新民调:韩国瑜支持度升至42% 首度领先陈其迈

国大发彩神苹果7下载官方民党高雄市长候选人韩国瑜(脸书图片)据台湾“东森新闻云”报道大发彩神苹果7下载官方,距离岛内基层公职人员“九合大发彩神苹果7下载官方一”选举仅剩38天,

2019-10-21

大发彩神苹果7下载官方 湖南对122个县市区党政正职进行政治建设考察

原标题:湖南对党政正职进行政治建设考察针对换届后容易再次出显“一换了之”“一任了之”等问题报告 ,自去年底现在始于,湖南从抓领导班子建设入手,对全省12有有十个 多多县

2019-09-15

【大发彩神苹果7下载官方】医健事\中大研基因改造细胞加“雷达”治血癌

图:中大将大发彩神苹果7下载官方斥资100000万元成立全港首个相关细胞实验室大发彩神苹果7下载官方,预计最快两年后进行临床试验【大公报讯】记者朱俊贤报道:人体免疫系统本有清除

2019-08-16